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Ten en cuenta que aplicar a un trabajo puede no ser siempre fácil, ya que los candidatos deben cumplir con ciertos requisitos establecidos por la empresa. Esperamos que esta oportunidad en Finden para la posición de Gerente Preconstrucción y Abastecimiento se ajuste a tu perfil profesional.
1. Propósito del Cargo (Rol Estratégico) La Gerencia de Preconstrucción y Abastecimiento tiene como propósito asegurar la competitividad, confiabilidad y cumplimiento de los presupuestos de los proyectos de la constructora, mediante: - La elaboración de presupuestos base robustos y trazables. - La centralización y profesionalización del supply, compras y subcontratación. - El acompañamiento activo a las obras para controlar desviaciones. - La retroalimentación sistemática de resultados reales hacia futuros presupuestos. - Esta gerencia es clave para sostener el crecimiento del pipeline, proteger los márgenes y reducir la variabilidad de resultados, actuando como el “dueño del costo” a nivel corporativo. 2. Ubicación Organizacional - Reporta directamente al Gerente General de la Constructora. - Es par del Gerente de Construcción. - Trabaja de manera transversal y colaborativa con: - Gerencia de Construcción y Administradores de Obra - Área Inmobiliaria / Desarrollo (si aplica) - Finanzas y Control de Gestión 3. Descripción del Cargo Es el responsable de liderar y coordinar las áreas de Estudios y Presupuestos, Supply, Compras y Subcontrataciones, asegurando que los proyectos se presupuesten, contraten y ejecuten bajo estándares homogéneos, competitivos y controlables. Debe transformar la información de las obras en inteligencia de costos, permitiendo capturar eficiencias, corregir desviaciones recurrentes y fortalecer la toma de decisiones para nuevos negocios. Este rol combina visión estratégica, profundo conocimiento técnico-constructivo y fuerte disciplina de control económico y contractual. Áreas que Dependen de la Gerencia - Área de Estudios y Presupuestos - Área de Supply, Compras y Subcontrataciones - (Deseable a futuro) Control de Costos y Productividad de Obras aunque inicialmente puede integrarse como función) 4. Principales Funciones a. Estudios y Presupuestos (Preconstrucción) - Liderar la elaboración de presupuestos detallados para nuevos proyectos. - Asegurar el estudio íntegro y coordinado de: - Planos - Especificaciones técnicas - Estrategias constructivas - Plazos - Definir supuestos constructivos claros y documentados. - Garantizar consistencia entre: - Presupuesto de estudios - Presupuesto de obra - Objetivos de margen del negocio. - Participar activamente en la evaluación de nuevos negocios junto al holding inmobiliario. b. Centralización de Supply, Compras y Subcontratos - Diseñar e implementar un modelo centralizado de compras y contratación, reemplazando la lógica obra a obra. - Negociar contratos marco con proveedores y subcontratistas clave. - Profesionalizar: - Bases de licitación - Comparativos técnicos y económicos - Condiciones comerciales y contractuales. - Reducir dispersión de precios y riesgos contractuales. - Generar relaciones estratégicas de largo plazo con proveedores críticos. c. Acompañamiento y Control de Obra - Implementar un modelo de acompañamiento activo a las obras, no solo de supervisión ex post. Analizar junto a los equipos de obra: - Desviaciones de costo - Brechas entre presupuesto y costo real - Productividades. - Apoyar la toma de decisiones oportunas para mitigar sobrecostos. - Ser contrapeso técnico-económico del avance de obra, sin interferir en la línea jerárquica del Gerente de Construcción. d. Retroalimentación y Mejora Continua - Construir un sistema de feedback estructurado desde las obras hacia estudios. Identificar: - Fuentes recurrentes de pérdida - Buenas prácticas replicables - Eficiencias reales logradas en terreno. - Actualizar precios unitarios, rendimientos y estrategias constructivas. - Desarrollar presupuestos cada vez más competitivos y realistas. e. Información para Gestión y Directorio / Generar reportes ejecutivos sobre: - Evolución de costos - Riesgos presupuestarios - Impacto de supply y contratos marco. - Aportar información clave para decisiones de crecimiento, priorización de proyectos y estrategia de licitación. Indicadores Clave (sugeridos) Para reforzar el impacto de la gerencia: - Variación Presupuesto vs Costo Final (%) - Ahorros capturados por compras centralizadas - % contratos bajo formato marco - Desviaciones recurrentes identificadas y corregidas - Nivel de predictibilidad de costos por tipología de proyecto. Valor Estratégico para el Holding / Esta gerencia: - Reduce la dependencia del “heroísmo” en obra. - Convierte la experiencia de ejecución en ventaja competitiva. - Escala el negocio sin escalar proporcionalmente el riesgo. - Protege márgenes en contextos de mayor volumen y complejidad. 5. Requisitos Formación: - Ingeniería Civil Industrial, Constructor Civil - Deseable postgrado en Supply Chain, Logística, Operaciones o MBA. Experiencia: - Mínimo 5 años de experiencia laboral en cargos de liderazgo. - Experiencia en empresas constructoras o proyectos de edificación (excluyente). - Experiencia gestionando múltiples obras en paralelo. - Experiencia en control de costos de obra, subcontratos y productividad (altamente deseable). Conocimientos Técnicos: - Gestión de abastecimiento y supply chain. - Negociación con proveedores, contratos y subcontratos. - Logística, inventarios y distribución. - Manejo de Presto, Autocad e I-Construye - Conocimiento: Metodología BIM - Excel avanzado y herramientas de análisis de datos (Power BI u otros). Competencias: - Planificación y organización - Liderazgo de equipos - Orientación a resultados - Capacidad de negociación - Resolución de problemas - Capacidad de anticipación - Pensamiento analítico y foco en eficiencia - Trabajo colaborativo - Sentido de urgencia 6. Condiciones - TGT 4 anual según desempeño - Días libres extras aparte de vacaciones - Plan de celular - Aguinaldos fiestas patrias y navidad 7. Horario de trabajo - 08.30 a 18.30 lunes a jueves - 08.30 a 14.00 Viernes
Información de la Vacante:
Empresa: Finden
Puesto: Gerente Preconstrucción y Abastecimiento
Lugar de Trabajo: Las Condes
País: CL
Cómo Enviar tu Postulación:
Después de leer y comprender los criterios y requisitos mínimos explicados en la información del trabajo Gerente Preconstrucción y Abastecimiento at the office Las Condes anterior, completa de inmediato tus archivos de solicitud, como carta de presentación, CV (Hoja de Vida), copia de diploma y otros suplementos. Envía a través del enlace Siguiente Página abajo.
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